Frost i huset: rør, vandmåler og sommerhuset

Sidst i oktober er de fleste huse stadig lune, og frosten føles langt væk. Men den første rigtige frostperiode kommer ofte uden megen varsel, og det er i de kolde rum, man sjældent tænker over, at skaderne opstår: krybekælderen under huset, garagen med vaskemaskinen, bryggerset med vandmåleren tæt ved yderdøren eller sommerhuset, der står tomt til påske. Et frostsprængt rør kan sende store mængder vand ud, før nogen opdager det, og skaden er ofte langt dyrere og mere besværlig end de små forholdsregler, der kunne have forhindret den. Udendørs vandhaner, slanger og krukker har vi gennemgået i guiden til at gøre haven klar til frost, og her ser vi på rørene og måleren inde i huset og på sommerhuset.

Hvor fryser rørene?

Vand udvider sig med omkring 9 procent, når det bliver til is, og i et lukket rør har isen ingen steder at gøre af sig. Trykket kan sprænge røret, presse en samling fra hinanden eller knække glasset og huset på en vandmåler. Det lumske er, at skaden sjældent viser sig, mens det fryser, for isen holder selv på vandet. Først når det tør, og der igen kommer tryk på ledningen, begynder vandet at fosse ud, ofte midt om natten eller mens familien er ude.

I et opvarmet hus er rørene som regel sikre, men der er nogle typiske steder, hvor kulden kan nå dem. Gå huset igennem med listen herunder, og notér, hvor rørene løber, så du ved, hvad du skal holde øje med, når termometeret falder.

Sted	Hvorfor det er udsat	Det kan du gøre
Krybekælder og kryberum	Uopvarmet og ofte ventileret med udeluft	Isolér rørene, luk utætte lemme, og hold øje med temperaturen i hårde frostperioder
Garage, udhus og carport	Uopvarmet, og porten står ofte åben	Luk og tøm vandet til rum, der ikke holdes frostfri, eller hold dem over frysepunktet
Bryggers og teknikrum ved yderdør	Kold luft kommer ind, hver gang døren åbnes	Hold rummet tempereret, og isolér rør og måler tæt ved døren
Rør i eller langs ydervægge	Kulden trænger ind gennem muren	Lad skabslågen under vasken stå åben i frostvejr, så varmen fra rummet når frem
Loft og tagrum	Rør til et badeværelse eller en vandvarmer under taget	Isolér rørene, og sørg for, at isoleringen ligger mellem røret og den kolde side
Rum, der lukkes af om vinteren	Varmen bliver skruet helt ned for at spare	Skru aldrig helt ned i rum med vandrør, og hold døren på klem

Rørisolering af skumgummi eller mineraluld er billig og nem at sætte på rør, der løber åbent i kolde rum, og den forsinker frosten. Den kan dog ikke holde et rør frostfrit i en længere frostperiode, hvis rummet omkring det bliver koldt nok, fordi isolering ikke tilfører varme, men kun bremser varmetabet. I de mest udsatte rum er det derfor rummets temperatur, der er afgørende.

Find stophanen, før du får brug for den

Stophanen er den ventil, der lukker for vandet til hele huset, og den sidder som regel der, hvor stikledningen kommer ind i huset, tæt ved vandmåleren. Det kan være i bryggerset, i et teknikskab, under trappen, i kælderen eller i et skab i køkkenet. Mange husejere aner ikke, hvor den er, før det står på gulvet, og så er det ikke tidspunktet at lede med en lommelygte. Find den nu, og fortæl resten af husstanden, hvor den sidder.

1. Find ventilen, hvor vandet kommer ind i huset, og ryd plads foran den, så den er let at komme til.
2. Prøv at lukke den helt, og åbn en vandhane for at se, at vandet faktisk stopper.
3. Åbn stophanen helt igen, og drej den gerne en lille smule tilbage, så den ikke sætter sig fast i yderstillingen.
4. Sæt et tydeligt mærke på ventilen, og skriv, hvor den sidder, på en seddel ved sikringsskabet.
5. Gentag gerne øvelsen en gang om året, fordi en ventil, der aldrig bliver rørt, kan kalke til og sidde fast.

Sidder ventilen fast, eller drypper den ved spindlen, når du drejer, så lad være med at bruge vold og kontakt en autoriseret vvs-installatør. At lukke og åbne en ventil og tømme en installation for vand er almindelig vedligeholdelse, som du selv må stå for, mens udskiftning af ventiler og rør i den faste vandinstallation skal udføres af en autoriseret vvs-installatør. Ud over husets egen stophane er der som regel en stophane på stikledningen ude på grunden eller i fortovet, men den hører typisk under vandforsyningen og er ikke beregnet til, at du selv betjener den.

Vandmåleren i et koldt rum

Vandmåleren er vandforsyningens ejendom, men det er dig, der har den i huset. I de fleste vandforsyningers regulativ står der, at måleren skal placeres, så den er beskyttet mod frost, og at ejeren af ejendommen er erstatningspligtig over for forsyningen, hvis måleren bliver beskadiget af blandt andet frost, så udgiften til en ny måler kan blive din. Det præcise ansvar står i regulativet for din vandforsyning, som du kan finde på forsyningens hjemmeside, og det er værd at læse, hvis din måler sidder et koldt sted.

Målere sidder ofte i et bryggers, en kælder eller et teknikskab ved ydermuren, og nogle steder i en målerbrønd ude på grunden. Sidder måleren i et rum, der kan blive koldt, så hold rummet over frysepunktet, luk døren til det fri, og stop træk fra utætte vinduer og ventiler. Du må gerne lægge løs isolering omkring rørene ved måleren, men dæk ikke selve måleren til, så den ikke kan aflæses, og spørg vandforsyningen, hvis du er i tvivl. En målerbrønd skal have et intakt låg og eventuelt et isoleringslag efter forsyningens anvisninger, og sne og is skal kunne fjernes, så måleren kan nås.

Hold varmen i de kolde rum

Den sikreste beskyttelse mod frost er varme. Som tommelfingerregel bør rum, hvor der løber vandrør, aldrig komme under omkring 5 °C, og det gælder også bryggerset, kælderen og et gæsteværelse, der står ubrugt hele vinteren. Mange radiatortermostater har en frostsikringsstilling, ofte mærket med en snefnug eller en stjerne, som på mange modeller holder rummet omkring 7 °C målt ved termostaten. Det er en god stilling til rum, du ikke bruger, men i rum med rør i ydervæggen eller en måler ved døren er det klogt at holde nogle grader mere.

Vil du spare på varmen, så skru ned i de rum, du bruger mindst, men luk aldrig helt for varmen i et rum med vandrør. Hvordan du sparer uden at få kolde rum og fugt, gennemgår vi i guiden til at spare på varmen. I rum uden radiator, fx en garage eller et teknikrum, kan et elektrisk varmeapparat med termostat holde frosten væk i de koldeste perioder, hvis det står sikkert og med god afstand til alt, der kan brænde.

• Vælg et apparat med termostat og gerne en frostvagt, så det kun tænder, når temperaturen falder.
• Sæt det direkte i en stikkontakt og ikke i en forlængerledning eller stikdåse, og stil det, hvor det ikke kan vælte eller blive tildækket.
• Hold afstand til tøj, pap, maling og andre brændbare ting, som ofte står netop i garagen og bryggerset.
• Vælg et apparat, der er beregnet til rummet. I et fugtigt rum skal det være godkendt til det, og et varmeapparat må aldrig stå i et rum med benzin eller andre brandfarlige væsker.

Flere råd om elvarme, afstande og overophedning finder du i guiden til at bruge varmeapparater sikkert. Til rør, der løber i et koldt kryberum, findes der også varmekabler, der er beregnet til frostsikring af vandrør. Et kabel med stik, der er lavet til formålet, kan du selv sætte på efter producentens anvisning, mens et kabel, der skal tilsluttes fast til husets elinstallation, kræver en autoriseret elinstallatør.

Når et rør er frosset

Kommer der intet eller kun lidt vand ud af hanen en kold morgen, mens resten af huset har vand, er røret til den hane sandsynligvis frosset. Det er ikke sikkert, at røret er sprunget, men du skal handle forsigtigt, for det er under optøningen, at en revne viser sig. Begynder det at dryppe eller løbe fra røret, mens du tør det op, så luk stophanen med det samme.

1. Åbn hanen, så smeltevandet kan løbe ud, og trykket ikke bygger sig op mellem isproppen og hanen.
2. Find det sted, hvor røret er koldest, typisk hvor det løber gennem en ydervæg, et kryberum eller et uopvarmet rum.
3. Varm røret langsomt op med en hårtørrer, en varmeblæser på afstand eller håndklæder vredet op i varmt vand, og start fra hanen og arbejd dig ind mod isen.
4. Brug aldrig åben ild, en gasbrænder eller en varmepistol på høj varme. Det er en stor brandfare i et kryberum eller bag en væg, og en pludselig opvarmning kan i sig selv få røret eller samlingerne til at revne.
5. Når vandet løber igen, så lad hanen løbe lidt, og tjek røret og samlingerne for dryp i de følgende timer.
6. Sørg for, at rummet bliver varmet op, så røret ikke fryser igen næste nat.

Kan du ikke komme til det frosne sted, eller sidder røret inde i en væg eller under et gulv, så luk stophanen og kontakt en autoriseret vvs-installatør. Det samme gælder, hvis flere haner er uden vand, eller hvis det er stikledningen ind til huset, der er frosset, for så er det et arbejde for fagfolk og muligvis for vandforsyningen.

Når et rør er sprunget

Et sprængt rør kræver hurtig handling, og det er her, det betaler sig at vide, hvor stophanen sidder. Jo hurtigere du får lukket for vandet, desto mindre skade når det at gøre på gulve, vægge og indbo. Bevar roen, og tag det i denne rækkefølge:

1. Luk stophanen til hele huset med det samme.
2. Slå strømmen fra i sikringsskabet til de rum, hvor vandet løber, hvis der er vand i nærheden af stikkontakter, lamper eller elapparater. Rør ikke ved elinstallationer, mens du står i vand.
3. Luk for vandvarmeren efter producentens anvisning, så den ikke varmer uden vand.
4. Åbn de laveste haner i huset for at tømme rørene for det vand, der står i dem.
5. Fjern vandet med spand, gulvklud og vandsuger, og flyt møbler, tæpper og ting væk fra det våde område.
6. Tag billeder af skaden, før du rydder op, og kontakt dit forsikringsselskab så hurtigt som muligt.
7. Ring til en autoriseret vvs-installatør, der kan reparere røret og tjekke resten af installationen.

Efter en vandskade skal huset tørre ud, og det tager længere tid, end de fleste tror. Vand, der er løbet ind under gulve og bag vægge, kan give skimmel, hvis det ikke bliver tørret ordentligt, og forsikringsselskabet sender ofte et firma, der måler fugten og sætter affugtere op. Ved mindre skader kan en affugter og god udluftning være nok. Vær opmærksom på, at mange husforsikringer kun dækker frostskader på rør og installationer, hvis huset har været tilstrækkeligt opvarmet, eller vandet har været lukket af og rørene tømt, så læs dine betingelser, før vinteren kommer.

Sommerhuset om vinteren

Et sommerhus, der står tomt i ugevis, er det sted, hvor frosten oftest finder et rør. Der er ingen, der opdager en strømafbrydelse, en varmekilde, der er gået ud, eller et rør, der drypper, og en lille skade kan blive meget stor, før næste besøg. Du har to muligheder: Enten holder du huset frostfrit hele vinteren og tjekker det jævnligt, eller også lukker du vandet helt ned og tømmer installationen. Mange vælger at gøre begge dele, så huset holdes lunt, men rørene står tomme mellem besøgene.

Sådan lukker du vandet ned for vinteren

1. Sluk for vandvarmeren og slå strømmen til den fra, før den tømmes. En vandvarmer må aldrig tændes, mens den er tom.
2. Luk stophanen, og åbn alle haner, både de kolde og de varme, inde og ude, så luft kan komme ind, og vandet kan løbe ud.
3. Åbn aftapningshanen på det laveste sted i installationen, hvis der er en, og lad den stå åben.
4. Tøm vandvarmeren efter producentens anvisning, eller få en vvs-installatør til at gøre det, hvis du er i tvivl.
5. Træk ud i toilettet, og tør det sidste vand op i cisternen med en svamp. Tøm også håndbruser, opvaskemaskine og vaskemaskine for vand efter deres manualer.
6. Vandlåse under vaske og i gulvafløb skal have vand i for at holde lugt fra kloakken ude. Spørg din vvs-installatør, hvordan du bedst frostsikrer dem, hvis huset ikke holdes frostfrit.
7. Sæt en seddel ved stophanen og på hoveddøren, så den, der åbner huset til foråret, ved, at vandet er lukket, og hanerne står åbne.

Holder du sommerhuset frostfrit med en varmepumpe eller elvarme, så indstil varmen til en temperatur med god margen over frysepunktet, og tjek, at kryberummet og rummet med stophanen også får varme. Et termometer, der kan aflæses på telefonen eller sender en alarm ved lav temperatur, gør det muligt at holde øje med huset hjemmefra, og en nabo eller udlejningsbureauet kan kigge forbi efter en hård frostnat. Tjek også, at sikringerne ikke slår fra, og at et eventuelt fejlstrømsrelæ ikke er udløst, for så står huset uden varme, uden at nogen opdager det.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor koldt må der blive i et rum med vandrør?

Som tommelfingerregel ikke under omkring 5 °C. Mange radiatortermostater har en frostsikringsstilling, der holder rummet på nogle få plusgrader, men i rum med rør i ydervæggen eller en vandmåler ved døren er det klogt at holde nogle grader mere.

Hvem betaler for en frostsprængt vandmåler?

Måleren tilhører vandforsyningen, men i de fleste regulativer er ejeren af ejendommen erstatningspligtig, hvis måleren bliver beskadiget af frost, og udgiften til en ny måler kan derfor blive din. Det præcise ansvar står i din vandforsynings regulativ.

Hvordan tør jeg et frosset rør op?

Åbn hanen, og varm røret langsomt op med en hårtørrer, en varmeblæser eller varme håndklæder, fra hanen og ind mod isen. Brug aldrig åben ild eller en gasbrænder. Hold øje med dryp, og luk stophanen med det samme, hvis røret viser sig at være revnet.

Skal jeg lukke for vandet i sommerhuset om vinteren?

Ja, hvis huset ikke holdes frostfrit hele vinteren. Luk stophanen, tøm rør, vandvarmer og toilet, og lad hanerne stå åbne. Holder du huset lunt, er det stadig en god idé at lukke for vandet mellem besøgene, så et utæt rør ikke kan løbe i ugevis.

Det tager en halv time at finde stophanen, tjekke de kolde rum og sætte isolering på de mest udsatte rør, og det er en lille indsats i forhold til en vandskade midt i januar. Gør det, mens efteråret stadig er mildt, og planlæg sommerhusets vinterlukning til det sidste besøg før frosten, så kan du tage den første kolde nat med ro.